Главная / Статьи / Инфраструктура дачного поселка

Инфраструктура дачного поселка

Раньше большинство людей хотели стать владельцами простого и незатейливого загородного дома. Перспектива покупки собственного жилища вдалеке от городской суеты на свежем воздухе была заманчивой. Многие не обращали внимания на компоненты цивилизации или изыски архитектуры: добротный дом с участком — главное направление всех стремлений.

Кроме того, ещё недавно загородная недвижимость была представлена исключительно дачами, коттеджами и самостоятельно возведенными постройками. При этом централизованная инфраструктура была практически неактуальна.

Несмотря на кажущуюся хаотичность и отсутствие единых стандартов возведения дачных посёлков, со временем выработались основные требования к их инфраструктуре, которые до сих пор считаются хорошим тоном.

Основные элементы инфраструктуры современного дачного посёлка

  1. Качественная подъездная дорога с контрольно-пропускным пунктом и забор по периметру. Это обеспечивает беспрепятственный проезд к дачному посёлку и ограничивает проникновение посторонних на его территорию.
  2. Гостевая парковка. Данный участок предназначен для парковки автомобилей гостей, не имеющих персонального разрешения на въезд на территорию посёлка.
  3. Оборудованная площадка, предназначенная для сбора/вывоза твёрдых бытовых отходов. Обычно она располагается недалеко от въездных ворот для облегчения доступа коммунальных служб/предприятий.
  4. Оборудованные внутрепоселковые дороги. Могут быть как асфальтированными, так и грунтовыми. Должны иметь ширину от 4 до 6 метров и выдерживать проезд грузового и специализированного транспорта (в том числе строительной, коммунальной и дорожной техники).
  5. Централизованная разводка электросетей с возможностью индивидуального подключения. В зависимости от посёлка, мощность, выделяемая на участок, варьируется от 3 до 15 кВт (иногда больше по индивидуальной заявке).
  6. Система освещения улиц посёлка и общественных зон. Обычно она работает по сезонному графику (с весны по осень, в некоторых случаях круглогодично).
  7. Дренажная система, предназначенная для отвода талых и дождевых вод. Опционально может существовать централизованная система отведения канализационных вод и стоков.
  8. Система водообеспечения для бытовых нужд и полива сельскохозяйственных насаждений. Может быть как автономной (работающей от скважин или рек, а также с помощью системы наполняемых резервуаров), так и централизованной.
  9. Пункт оказания первой медицинской/доврачебной помощи (опционально), укомплектованный достаточным набором медсредств.
  10. Место для досуга. Детская или площадка для отдыха, игр и барбекю. При наличии водоёма — оборудованный пляж.

Стоит отметить, что современные дачные посёлки стараются приблизиться по уровню комфортности проживания к коттеджным. При этом развитая инфраструктура стала ключевой составляющей.

 
 
 
Спасибо
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.
Заявка на просмотр
Обратный звонок