Главная / Статьи / Как выбрать участок в дачном поселке?

Как выбрать участок в дачном поселке?

Комфортная и уютная дача — прекрасное место для умиротворенного отдыха. Именно здесь можно разбить собственный небольшой сад или цветочную клумбу, поставить теплицу для выращивания полезных продуктов или построить беседку для большой дружной компании. Дача не предназначена для постоянного проживания, однако большинство владельцев проводят на ней весь летний сезон. По этой причине к выбору участка для загородного дома надо подходить ответственно.

Зачастую дача ассоциируется с небольшим домиком, хозяйственными постройками, садом или огородом. В зависимости от местоположения и развитости поселка, это может быть как внушительное строение на большом участке, так и деревянный дом на 6 сотках. Чтобы приобретение дачи стало исключительно выгодным вложением, следует обратить внимание на следующие моменты.

Основные критерии выбора

  1. Удаленность от основного жилья. Предпочтительно выбирать участок на таком расстоянии от городской квартиры, чтобы поездка не превращалась в длительное и изнурительное испытание. Стоит учесть и направление, в котором располагается поселок. Высокая загруженность дороги также может стать неприятным сюрпризом. Оптимальным расстоянием считается 30–70 км от основного места жительства.
  2. Транспортная доступность. Сообщение между городом и поселком не должно ограничиваться автомобильной трассой. Идеальным вариантом является нахождение в шаговой доступности автобусной или ж/д станции.
  3. Рельеф и грунт. Необходимо внимательно изучить кадастровые и оценочные документы. Участок не должен иметь сильных уклонов. Неподходящий рельеф может значительно осложнить строительство загородного дома. Не меньшее значение имеет и качество грунта. Следует обратить внимание на близость водоемов, пригодность состава почвы для тех или иных растений и всепогодный подъезд.
  4. Экология и природа. Территория дачного поселка должна отвечать нормам по загрязненности воздуха, воды и почвы. Нежелательно, чтобы вблизи располагались мусорные свалки, магистрали, промышленные зоны и высоковольтные линии.
  5. Удаленность от соседей. С одной стороны, уединенное проживание гарантирует покой и тишину. С другой — полное отсутствие поблизости домов ставит под угрозу безопасность. Наиболее удобный вариант — 10–15 метров до соседнего участка.
  6. Охрана. Многие дачные поселки оснащены современной специализированной охранной системой по всей площади, однако она требует немалых финансовых вложений. Экономичный, но менее надежный вариант — заручиться поддержкой соседей и участкового.
  7. Наличие коммуникаций. Следует уточнить напряжение электричества в поселке, при его недостатке придется покупать дополнительный генератор. Важным аспектом является наличие водоснабжения и канализации. Бурение колодца и обустройство септика потребует немалых затрат. Хорошим бонусом является наличие централизованного отопления и газа. Не стоит забывать и про такую услугу, как вывоз мусора. К тому же некоторые дачные поселки не входят в зону покрытия сотовых операторов, что тоже может доставить существенные неудобства в дальнейшем.
  8. Инфраструктура местности. Всепогодный подъезд должен обеспечиваться по всему поселку. Плюсом будет тот факт, если в населенном пункте (или хотя бы в соседнем) есть почтовое отделение, аптека, медпункт и продуктовый магазин.

Еще информация по теме:

Хотите купить участок земли в дачном поселке? Заходите на сайт 5093878.ru!

 
 
 
Спасибо
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в течение 15 минут.
Заявка на просмотр
Обратный звонок